Prêt relais : solution flexible pour acheter un bien immobilier neuf
- Sélection Immo Neuf
- 12 janv.
- 6 min de lecture
Dernière mise à jour : 29 janv.
Le marché immobilier de Bordeaux et ses environs regorge d’opportunités immobilières, et l’une des solutions les plus intéressantes pour les propriétaires souhaitant devenir rapidement acquéreur d'un nouveau bien est le prêt relais.
Longtemps critiqué pour ses risques financiers, le prêt relais a aujourd'hui évolué pour devenir une véritable solution flexible et adaptée aux besoins des acheteurs.
Que vous cherchiez à acheter un logement neuf à Bordeaux et environs ou à profiter des derniers lots de programmes neufs, cette option de financement vous permet de réaliser votre achat tout en vous donnant le temps de vendre votre bien actuel. De plus, la région bordelaise, en pleine transformation avec des projets urbains ambitieux et un marché immobilier dynamique, est l’endroit idéal pour saisir des opportunités intéressantes.
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Qu’est-ce que le prêt relais et comment il vous aide à acheter un bien immobilier à Bordeaux et alentours ?
Le prêt relais est une solution de financement temporaire qui permet aux acheteurs de se porter acquéreur d’un bien immobilier sans avoir encore vendu leur bien actuel. Cela devient particulièrement intéressant lorsqu’il s’agit de profiter des derniers lots de programmes neufs à Bordeaux ou de saisir les opportunités de retour de lots immobiliers. Vous pouvez ainsi sécuriser votre projet tout en vendant votre bien à votre rythme.
Il existe plusieurs formes de prêts relais : le prêt relais simple, le prêt relais avec remboursement partiel et le prêt relais avec financement complémentaire. Dans le cadre de l’immobilier neuf à Bordeaux, ces options sont particulièrement adaptées pour les primo-accédants ou ceux qui souhaitent acheter un bien dans un secteur en forte demande comme le centre-ville de Bordeaux ou ses communes environnantes comme Gradignan ou Floirac.
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Pourquoi le prêt relais est idéal pour saisir des opportunités immobilières à Bordeaux et environs ?
En 2025, le marché immobilier de Bordeaux reste très compétitif, avec des opportunités immobilières qui partent souvent très vite. La demande est forte, notamment dans les quartiers attractifs tels que le Parc Bordelais, les Chartrons, ou encore les nouvelles zones en développement comme la rive droite.
Les retours de lots immobiliers, notamment, sont des occasions parfaites pour ceux qui cherchent un bien neuf à un prix attractif. Le prêt relais vous permet d’agir rapidement en cas de coup de cœur pour un logement neuf à Bordeaux, sans attendre la vente de votre bien actuel.
Les retours de lots sont des biens remis à la vente suite à un refus de financement. Ces opportunités peuvent inclure des réductions de prix ou des avantages intéressants pour les acheteurs, ce qui en fait une option particulièrement séduisante. Grâce au prêt relais, vous êtes en mesure de réserver un de ces lots immédiatement et de conclure votre achat en toute sérénité, tout en étant encore en train de vendre votre bien actuel.
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Comment fonctionne le prêt relais pour acheter un logement neuf à Bordeaux ?
Le prêt relais vous permet d’obtenir un financement pour votre nouveau bien tout en prenant le temps de vendre votre bien existant. Le montant de votre prêt est basé sur l’estimation de votre bien immobilier à Bordeaux, et les fonds peuvent être débloqués en plusieurs étapes. Il peut ainsi être particulièrement adapté pour investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ou dans ses communes périphériques, où les prix peuvent fluctuer rapidement.
L’un des avantages du prêt relais est sa flexibilité. En effet, il peut être ajusté en fonction de la valeur de votre bien actuel et des besoins spécifiques de votre projet immobilier.
Par exemple, si votre bien actuel ne se vend pas aussi vite que prévu, le prêt relais peut être prolongé, vous donnant ainsi plus de temps pour finaliser la vente. De même, si votre bien se vend rapidement, vous pouvez rembourser le prêt relais plus tôt, ce qui réduira les intérêts à payer.
De plus, un prêt relais permet de financer une partie de l’achat de votre futur bien. Les banques prennent en compte une partie de la valeur de votre bien actuel pour accorder un prêt relais, souvent entre 60 % et 80 % de la valeur estimée. Cela peut être une bouée de sauvetage si vous n’avez pas encore vendu votre bien mais que vous souhaitez absolument saisir une offre sur un bien immobilier neuf à Bordeaux.
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Les avantages du prêt relais dans l’immobilier neuf à Bordeaux
Le prêt relais présente plusieurs avantages pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire à Bordeaux ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux et ses environs :
1. Saisie rapide des opportunités : Vous pouvez acheter votre bien tout en laissant le temps de vendre au meilleur prix. Le marché immobilier bordelais est dynamique, et il est important de pouvoir agir rapidement lorsqu’une opportunité intéressante se présente. Le prêt relais vous donne cette possibilité sans avoir à attendre la vente de votre bien.
2. Flexibilité pour acheter un bien immobilier : Ce crédit vous offre la possibilité de profiter des retours de lots immobiliers, souvent sous forme de bonnes affaires. En saisissant ces opportunités, vous pouvez acheter un bien neuf à Bordeaux avec des conditions avantageuses, tout en bénéficiant d’un financement temporaire pour rendre l’opération plus fluide.
3. Moins de pression financière : Vous ne payez pas de mensualités importantes pendant la période du relais, ce qui vous laisse le temps de vendre votre bien dans les meilleures conditions. Le prêt relais est conçu pour alléger la pression financière pendant cette période de transition.
4. Accélération du processus d’achat : Lorsque vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Bordeaux, la rapidité est essentielle, surtout lorsqu’il s’agit de saisir des opportunités dans un marché très concurrentiel. Le prêt relais vous permet d’agir rapidement sans attendre la vente de votre bien actuel, ce qui peut parfois prendre plusieurs mois.
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Pourquoi choisir Sélection Immo Neuf pour votre projet immobilier à Bordeaux ?
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• Des estimations gratuites et précises de votre bien immobilier pour un prêt relais optimisé. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à évaluer correctement la valeur de votre bien, ce qui est essentiel pour obtenir un prêt relais avantageux.
• Un accompagnement complet et totalement gratuit pour vous aider à saisir les opportunités immobilières sans stress. Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet, du financement à la signature de l’acte de vente, en passant par la gestion des retours de lots immobiliers.
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Le prêt relais, une clé pour réussir votre achat immobilier à Bordeaux et alentours
Le prêt relais est une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à Bordeaux et ses environs, en particulier dans le secteur de l’immobilier neuf. Grâce à cette solution flexible, vous pouvez prendre votre temps pour vendre votre bien et saisir les opportunités immobilières, comme les retours de lots ou les derniers programmes neufs à Bordeaux.
Avec un marché immobilier en constante évolution, le prêt relais s’impose comme un véritable levier pour réaliser votre projet immobilier à Bordeaux. Si vous êtes prêts à franchir le pas et à concrétiser votre rêve immobilier dans la capitale girondine, le prêt relais vous permettra de le faire en toute sérénité.
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