T3 et T4 Neufs avec Terrasse – Livraison Immédiate à Cenon !
- Sélection Immo Neuf
- 4 juin
- 4 min de lecture
Vous cherchez un appartement neuf, confortable avec un extérieur et surtout disponible tout de suite ?
Imaginez… dans quelques semaines à peine, vous pourriez profiter d’un bel appartement lumineux avec terrasse, à deux pas de Bordeaux, dans un quartier agréable de Cenon.
Fini les mois d’attente et les incertitudes : ici, vous visitez, vous vous projetez, vous emménagez.
Chez Sélection Immo Neuf, nous vous proposons des T3 et T4 neufs avec terrasse à Cenon déjà disponibles, prêts à vous accueillir.
Que vous soyez en couple, en famille ou investisseur, c’est peut-être le moment parfait pour concrétiser votre projet.
Contactez-nous pour une consultation gratuite et personnalisée afin de trouver votre bien immobilier neuf à Bordeaux et ses environs.
Nos T3 etT4 neufs avec terrasse disponibles dès maintenant à Cenon
Chaque appartement que nous vous proposons a été soigneusement sélectionné.
Appartement T4 avec terrasse
Ce T4 de 75 m² est situé dans un quartier calme et bien desservi. Il offre trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et surtout une terrasse de 15 m² exposée sud vos repas en plein air. Bonus : 3 parkings sécurisés
👉À partir de 270000 €
Appartement T3 près du tram A
À deux minutes à pied du tramway, ce T3 de 64 m² allie praticité et confort. La terrasse de 10 m² donne sur une cour arborée. premier achat ou un investissement locatif.
👉A partir de 225000€
T4 familial dans une résidence verdoyante Palmer
Un T4 lumineux de 86 m², avec une terrasse de 18 m² orientée sud. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Résidence calme, à proximité des commerces et des bus.
👉Prix sur demande.
T4 neuf avec terrasse de 15 m² – Quartier La Marègue
Cet appartement de 82 m² dispose de trois chambres, d’un grand séjour traversant avec accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée. Résidence récente avec ascenseur, parking en sous-sol et écoles
👉A partir de 279000€
T4 familial dans une résidence verdoyante – Proche du Parc
Un T4 lumineux de 86 m², avec une terrasse de 18 m² orientée sud. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Résidence calme, à proximité des commerces et des bus.
👉Prix sur demande.
En résumé : nos T3 et T4 avec terrasse à Cenon varient de 64 à 86 m², avec des extérieurs de 10 à 18 m².
Finitions modernes, isolation performante, logements certifiés RT 2012 ou RE2020
Espace et confort pour toute la famille Vous avez besoin d’un peu plus d’espace ?
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé gratuit et une analyse détaillée du marché
Pourquoi choisir un T3 ou T4 neuf avec terrasse à Cenon ?
�� Le confort du neuf… sans attendre
En choisissant un appartement neuf déjà livré, vous évitez les aléas de la construction : pas de retard, pas de surprise.
Vous bénéficiez aussi des garanties constructeur et des normes énergétiques les plus récentes, synonymes d’économies et de sérénité.
�� Une terrasse comme une pièce de vie en plus
C’est un vrai plus dans le quotidien : déjeuner au soleil, jardinage en pot, apéro entre amis…
À Cenon, où le climat est doux, la terrasse devient un lieu de vie à part entière.
�� Cenon : le bon compromis entre ville et nature
Située à seulement quelques minutes de Bordeaux via le tramway ou la rocade, Cenon offre un cadre agréable et verdoyant. Commerces, écoles, parcs, transports… tout est là, dans une ambiance plus calme que la métropole, mais tout aussi connectée.
�� Une opportunité pour investir intelligemment
Grâce à sa proximité avec Bordeaux, la demande locative à Cenon constante. Ces appartements neufs sont faciles à louer et présentent une bonne rentabilité. De plus, ils sont éligibles au dispositif Pinel (selon zonage), ce qui peut optimiser votre fiscalité.
Emménagez sans attendre : vivez votre projet dès aujourd’hui
Pas besoin d’imaginer votre futur appartement sur plan.
Ici, tout est prêt : vous pouvez visiter, sentir l’ambiance, vérifier les finitions, voir la vue depuis la terrasse. Et si tout vous plaît .
Ne laissez pas passer votre chance ! Les biens disponibles immédiatement sont rares et très demandés. Si l’un de ces appartements vous fait envie, contactez-nous sans attendre pour :
recevoir la fiche détaillée,
organiser une visite rapide,
ou poser vos questions à notre équipe locale.
Contactez-vous dès maintenant pour un accompagnement personnalisé gratuit dans votre recherche du bien idéal !
Foire aux questions (FAQ)
Quels sont les avantages d’un appartement neuf avec terrasse à Cenon ?
Un appartement neuf offre des prestations modernes, une isolation performante, des garanties constructeur et des charges réduites. La terrasse ajoute un vrai confort de vie, idéale pour profiter du climat bordelais.
Pourquoi choisir Cenon pour vivre ou investir ?
Cenon est à moins de 15 minutes de Bordeaux via le tramway. ville bien équipée (écoles, commerces, parcs) et plus accessible que Bordeaux, avec un cadre plus calme. Un bon compromis entre ville et qualité de vie.
Quand puis-je emménager dans les appartements disponibles ?
Tous les T3 et T4 que nous proposons sont en livraison immédiate. Une fois le financement validé et la signature effectuée, vous pouvez emménager très rapidement.
Est-ce un bon investissement locatif ?
Oui. Grâce à sa proximité avec Bordeaux, Cenon attire de nombreux locataires. De plus, certains appartements sont éligibles au dispositif Pinel , ce qui permet de réduire vos impôts tout en construisant un patrimoine.
Quelle est la surface moyenne des terrasses proposées ?
Nos terrasses varient généralement de 10 à 18 m², selon les logements. Certaines sont exposées plein sud ou offrent une vue dégagée, ce qui les rend particulièrement agréables à vivre.
Quels documents dois-je fournir pour acheter un bien ?
Comme pour tout achat immobilier neuf, il vous faudra fournir :
un justificatif d’identité,
des documents relatifs à votre situation professionnelle (bulletins de salaire, avis d’imposition),
un accord de financement ou une simulation bancaire.
