Les prévisions sur les taux de crédit immobilier pour 2025 : impact sur l’immobilier neuf à Bordeaux et ses alentours
- Sélection Immo Neuf
- 23 janv.
- 5 min de lecture
Dernière mise à jour : 29 janv.
Le marché immobilier à Bordeaux connaît une évolution importante avec une baisse notable
des taux de crédit immobilier en 2025.
Les investisseurs et primo-accédants se demandent si cette tendance va se maintenir ou si
les taux vont remonter dans les mois à venir. Découvrez les prévisions sur les taux de crédit immobilier.
L’immobilier neuf à Bordeaux, qui bénéficie de nombreuses opportunités grâce aux
retours de lots immobiliers et aux dispositifs fiscaux, attire de plus en plus d’acheteurs.
Toutefois, avec un contexte économique instable, les perspectives sont-elles aussi
prometteuses qu’elles en ont l’air ?
➡️ 🌟 Contactez Sélection Immo Neuf pour découvrir nos programmes en Gironde et améliorer votre confort de vie !
Les prévisions sur les taux de crédit : une baisse modérée mais significative des taux de crédit immobilier en 2025 ��
Les taux de crédit immobilier continuent de baisser en début d’année 2025, une situation
inattendue face à la conjoncture économique actuelle.
En moyenne, les taux oscillent entre 3,3% et 3,4% sur 20 et 25 ans. Bien que ces taux
semblent faibles par rapport aux années précédentes, la question reste : jusqu’à quand
cette tendance pourra-t-elle perdurer ?
Si les experts du secteur sont partagés, une chose est sûre : la baisse des taux est toujours
d’actualité. Le début d’année est synonyme d’une concurrence accrue entre les banques,
désireuses de capter de nouveaux clients.
Les investisseurs immobiliers tout comme les primo-accédants, en particulier à Bordeaux,
peuvent donc profiter de ces conditions favorables pour se lancer dans des projets
immobiliers neufs.
Mais attention, cette baisse des taux pourrait n’être que temporaire. Selon certains
spécialistes, une stabilisation des taux pourrait intervenir dans les mois à venir, notamment
en raison de l’incertitude politique et économique qui touche l’Europe et la France.
➡️ 💰 Renseignez-vous auprès de Sélection Immo Neuf pour découvrir les meilleures offres de programmes immobiliers neufs à Bordeaux et ses environs . Ne manquez pas l'opportunité de profiter de cette baisse des taux pour investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux !
Bordeaux : un marché immobilier neuf toujours dynamique malgré l’incertitude économique
Bordeaux continue d’attirer de nombreux investisseurs en 2025 grâce à son marché
immobilier dynamique et ses nombreux programmes neufs. La ville a connu une forte
demande pour l’immobilier neuf ces dernières années, et bien que des incertitudes
économiques planent, la tendance reste positive pour l’immobilier neuf dans la région
bordelaise.
Les programmes immobiliers neufs en Nouvelle-Aquitaine continuent à avoir le vent en
poupe !
Le marché bordelais bénéficie d’une demande soutenue en raison de son attractivité en tant
que grande métropole de Nouvelle-Aquitaine.
De plus, le développement de nouveaux quartiers et la modernisation de certaines zones,
comme les Bassins à Flot ou le secteur de la gare, créent des opportunités intéressantes
pour les investisseurs et les primo-accédants.
Le secteur de l’immobilier neuf à Bordeaux reste donc prometteur, avec des prix
relativement stables, même si une légère baisse a été constatée ces derniers mois.
Pour les investisseurs et les primo-accédants, Bordeaux offre un retour sur investissement
intéressant, surtout avec des dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la réduction
d’impôt sur les logements neufs.
➡️ 🔑 Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf à Bordeaux ? Faites confiance à Sélection Immo neuf pour trouver des biens adaptés à vos besoins et bénéficier des meilleurs taux.
Les avantages de l’immobilier neuf à Bordeaux : des projets modernes et économes en énergie
L’un des atouts majeurs de l’immobilier neuf à Bordeaux est la possibilité d’acquérir un
bien conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques. Les logements
neufs respectent des critères stricts en matière de performance énergétique, offrant
ainsi des économies substantielles sur les factures d’énergie, ce qui est un argument de
poids pour les acheteurs.
Ces logements bénéficient de la réglementation RT 2012 ou RE 2020, garantissant une
isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu’une consommation d’énergie réduite.
Pour les investisseurs, l’immobilier neuf à Bordeaux offre un excellent potentiel de
valorisation, car ces biens sont plus attractifs sur le marché locatif.
Les locataires recherchent de plus en plus des logements modernes et économes en
énergie, ce qui rend l’immobilier neuf particulièrement recherché à Bordeaux.
➡️ 🔑 Vous cherchez un logement neuf à Bordeaux ? Sélection Immo neuf vous aide à trouver des biens qui répondent à vos attentes en termes de confort, d'efficacité énergétique et d'emplacement.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un levier incontournable pour les primo-accédants à Bordeaux ��
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif clé pour les primo-accédants, et Bordeaux en
bénéficie largement.
En 2025, ce prêt reste une aide précieuse pour les acheteurs souhaitant acquérir un
logement neuf dans la capitale de la Nouvelle-Aquitaine, que ce soit pour un appartement
neuf ou une maison neuve.
Le PTZ permet de financer une partie de l’achat sans frais d’intérêts, ce qui réduit
significativement le coût global du crédit.
Il permet à de nombreux primo-accédants de réaliser leur projet immobilier sans avoir à
assumer de lourdes mensualités dès le début de leur remboursement.
➡️ 🏡 Profitez du PTZ pour financer votre achat immobilier neuf à Bordeaux avec Selection Immo neuf ! Nous vous guidons tout au long de votre projet et vous aidons à maximiser vos avantages.
La baisse des prix de l’immobilier neuf à Bordeaux : Opportunités à saisir pour les investisseurs
Bien que les prix de l’immobilier neuf à Bordeaux aient légèrement baissé en 2024, ils
restent relativement stables et attractifs, comparés à d’autres grandes villes de France.
Certaines communes autour de Bordeaux, comme Mérignac, Pessac ou Villenave d’Ornon,
offrent également des opportunités intéressantes pour l’achat de biens neufs à des prix compétitifs.
Les investisseurs immobiliers peuvent ainsi profiter de cette période de baisse pour acquérir
des biens à des prix plus abordables, tout en bénéficiant de la demande locative élevée
dans la région.
L’immobilier neuf, avec son potentiel de rentabilité et la baisse des prix, est un choix
stratégique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
➡️ 🔑 Vous voulez savoir ou investir à Bordeaux et ses environs ? Sélection Immo neuf vous propose une sélection de biens immobiliers neufs aux meilleurs prix !
Un marché immobilier en évolution à Bordeaux, mais des opportunités à saisir ! ��
En 2025, le marché immobilier à Bordeaux et dans ses environs traverse une période d’
incertitude, accentuée par un environnement économique en évolution.
Les fluctuations des taux d’intérêt et les ajustements des prix de l’immobilier peuvent rendre
l’avenir moins prévisible.
Toutefois, ces changements ne signifient pas la fin des opportunités. Au contraire, ils
créent des conditions favorables pour ceux qui souhaitent investir ou acheter un bien
immobilier neuf à Bordeaux.
Les zones autour de Bordeaux, telles que Mérignac, Saint-Médard-en-Jalles et Bègles,
restent attractives avec des prix encore compétitifs et des perspectives de valorisation
intéressantes à moyen terme.
Pour les primo-accédants et investisseurs avisés, l’opportunité d’acquérir un bien neuf à des
conditions avantageuses, surtout avec des taux de crédit encore relativement bas, est bien
réelle.
Malgré les défis, Sélection Immo Neuf reste votre partenaire de confiance pour naviguer
dans ce marché dynamique. Avec notre expertise locale, nous vous accompagnons
gratuitement pour trouver les meilleures solutions adaptées à vos projets immobiliers. ��
