Bordeaux est une ville dynamique et attractive, mais de plus en plus de personnes se tournent vers ses communes environnantes pour y acheter un logement neuf ou investir. Ces zones bénéficient d’une excellente qualité de vie, de prix immobiliers plus abordables et d’opportunités de développement intéressantes. Découvrez notre sélection des cinq meilleures communes autour de Bordeaux pour habiter et investir en 2026, avec une mention spéciale pour Gradignan, un choix incontour

Le marché immobilier de Bordeaux traverse une période complexe, mais des signes de reprise émergent pour 2026. Après plusieurs mois d’incertitude économique, les experts s’accordent à dire que l’immobilier à Bordeaux pourrait voir une dynamique positive, notamment grâce à la stabilisation des prix et à la baisse attendue des taux d’intérêt. Dans cet article, nous analysons les facteurs qui favoriseront la reprise du marché immobilier à Bordeaux et ce que vous pouvez attendre

Le contexte économique et politique de 2026 sera déterminant pour l'évolution du marché immobilier neuf à Bordeaux . La combinaison des politiques fiscales, des initiatives publiques en matières de logement et des tendances économiques internationales aura un impact direct sur les prix et les opportunités d'investissement. Les facteurs influençant l'immobilier neuf à Bordeaux en 2026 Le marché de l’ Immobilier Neuf Bordeaux 2026 reste une valeur sûre pour les investisseurs à

Le marché immobilier à Bordeaux connaît une évolution importante avec une baisse notable des taux de crédit immobilier depuis 2025. Les investisseurs et primo-accédants se demandent si cette tendance va se maintenir ou si les taux vont remonter dans les mois à venir. Découvrez les prévisions sur les taux de crédit immobilier. L’ immobilier neuf à Bordeaux , qui bénéficie de nombreuses opportunités grâce aux retours de lots immobiliers et aux dispositifs fiscaux, attire de p

Dans un contexte immobilier marqué par la hausse des taux d’intérêt , un marché du neuf en tension et une offre de logements historiquement basse, la question revient avec insistance : faut-il rester locataire ou devenir propriétaire ? Ce dilemme concerne des millions de Français, jeunes actifs, familles ou seniors, qui cherchent la meilleure stratégie de logement pour aujourd’hui et demain. Être locataire offre une souplesse précieuse, surtout dans les grandes villes où la

Lorsqu’il s’agit d’acquérir un bien immobilier, la question du neuf contre l’ancien est souvent au centre des préoccupations. Si vous envisagez un achat logement neuf Bordeaux  et environs, il est important de bien comprendre les différences de coûts entre ces deux options. Cet article vous propose un comparatif détaillé entre l’ immobilier neuf Bordeaux  et l’ immobilier ancien Bordeaux , afin de vous aider à prendre la meilleure décision en fonction de vos besoins, de votre

L’accès à un financement avantageux pour l’achat immobilier reste une priorité en 2026. Avec la remontée progressive des taux d’intérêt depuis 2022, il devient crucial d’adopter une approche méthodique pour maximiser vos chances de négocier le meilleur taux possible. Cet article explore les stratégies à adopter pour obtenir le taux immobilier le plus compétitif en 2026, et comment ces taux influencent le coût global de votre crédit.   SOMMAIRE   1. L’évolution des taux immobi

Un contexte immobilier particulièrement favorable pour acheter. L’année 2026 commence sous les meilleurs auspices pour les futurs propriétaires. Entre baisse des taux d’intérêt, offres de prêts bonifiés et dispositifs d’aides renforcés, les conditions sont idéales pour concrétiser un projet immobilier. Avec les nouvelles conditions de financement, les primo-accédants comme les investisseurs peuvent profiter d’avantages uniques pour acheter dans le neuf. Vous souhaitez devenir

Dans un climat économique encore incertain, l’immobilier reste solidement ancré dans l’esprit des Français comme une valeur refuge. Inflation persistante, fluctuations des taux d’intérêt, marchés financiers volatils… autant d’éléments qui renforcent l’attrait pour la pierre, perçue comme un placement stable et tangible. Si cet attachement n’est pas nouveau, il prend aujourd’hui une forme plus sélective et stratégique. En 2026, ce sont les biens neufs qui tirent leur épingle d

Après plusieurs trimestres de recul, un retournement en vue ? Le marché de l’immobilier neuf semble amorcer une nouvelle dynamique après une période marquée par la baisse des prix. Les dernières données publiées indiquent une légère remontée des tarifs, suggérant une stabilisation progressive du secteur. Une question se pose alors : assistons nous à la fin de la correction des prix, voire à une reprise en 2026 ? Immobilier neuf : la fin des baisses des prix ? SOMMAIRE     1.

Le budget 2026 pourrait avoir un impact majeur sur l’accession à la propriété, l’investissement immobilier et la rénovation énergétique en France, notamment à Bordeaux et dans sa métropole. Plusieurs propositions ont déjà été présentées et pourraient avoir des conséquences directes sur le marché immobilier. Entre l’extension du prêt à taux zéro Bordeaux 2026 (PTZ), les réductions budgétaires pour les aides au logement social, l’allègement des droits de succession, et la rédu

L’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) subit une transformation majeure en 2026. Avec la réforme fiscale introduite par la loi de finances, la revente des biens sous ce statut devient moins avantageuse, notamment en raison de l’intégration des amortissements dans le calcul de la plus-value. Alors, faut-il encore investir en LMNP ? Quels ajustements stratégiques adopter pour maximiser sa rentabilité ? Et surtout, quelles sont les alternatives dans l’ i

En 2026, la Gironde fait face à l’une des plus fortes pénuries de logements neufs jamais enregistrées depuis plus de vingt ans. Bordeaux Métropole, le Bassin d’Arcachon, le Médoc et les villes périphériques connaissent toutes la même situation : l’offre de chantier se raréfient et les prix se maintiennent à un niveau élevé malgré une demande toujours bien présente. Dans cet article complet, nous analysons les causes profondes de cette crise, ses conséquences pour les acheteur

En cette fin du premier semestre 2025, le marché immobilier bordelais et girondin connaît des changements notables. Tandis que l’immobilier ancien peine à séduire de nouveau, le neuf retrouve des couleurs grâce à une détente des banques dans leurs conditions d’obtention des crédits immobiliers, notamment pour les primo-accédants. C’est peut-être le moment idéal pour se lancer. On vous explique pourquoi. Acheter un logement neuf à Bordeaux Sommaire 1. Les banques relâchent un

Le marché du logement neuf traverse actuellement l’une des périodes les plus critiques de son histoire récente. Après plusieurs années marquées par des ajustements successifs – crise sanitaire, inflation, durcissement des conditions d’accès au crédit –, c’est désormais l’offre elle-même qui s’effondre. En 2024, le nombre de mises en vente d’appartements neufs a atteint un niveau historiquement bas, mettant en péril l’équilibre du marché immobilier français. Dans les grandes m

L’annonce est tombée : à partir de juillet 2025, la TVA sur les logements neufs va passer de 20 % à 22 %, augmentant encore un peu plus...

Avec un marché immobilier toujours en pleine évolution, Bordeaux reste une ville phare en 2026. Cependant, les prix élevés, l’encadrement des loyers et l’attractivité de l’immobilier neuf Bordeaux soulèvent une question essentielle : Est-il plus avantageux d’être locataire ou propriétaire dans cette métropole ? Dans cet article, nous explorerons : • Les impacts de la réglementation sur les loyers et les tendances pour cette année. • Les quartiers bordelais et villes environna