Bordeaux est une ville dynamique et attractive, mais de plus en plus de personnes se tournent vers ses communes environnantes pour y acheter un logement neuf ou investir. Ces zones bénéficient d’une excellente qualité de vie, de prix immobiliers plus abordables et d’opportunités de développement intéressantes. Découvrez notre sélection des cinq meilleures communes autour de Bordeaux pour habiter et investir en 2026, avec une mention spéciale pour Gradignan, un choix incontour

Le marché immobilier de Bordeaux traverse une période complexe, mais des signes de reprise émergent pour 2026. Après plusieurs mois d’incertitude économique, les experts s’accordent à dire que l’immobilier à Bordeaux pourrait voir une dynamique positive, notamment grâce à la stabilisation des prix et à la baisse attendue des taux d’intérêt. Dans cet article, nous analysons les facteurs qui favoriseront la reprise du marché immobilier à Bordeaux et ce que vous pouvez attendre

Le contexte économique et politique de 2026 sera déterminant pour l'évolution du marché immobilier neuf à Bordeaux . La combinaison des politiques fiscales, des initiatives publiques en matières de logement et des tendances économiques internationales aura un impact direct sur les prix et les opportunités d'investissement. Les facteurs influençant l'immobilier neuf à Bordeaux en 2026 Le marché de l’ Immobilier Neuf Bordeaux 2026 reste une valeur sûre pour les investisseurs à

Le marché immobilier à Bordeaux connaît une évolution importante avec une baisse notable des taux de crédit immobilier depuis 2025. Les investisseurs et primo-accédants se demandent si cette tendance va se maintenir ou si les taux vont remonter dans les mois à venir. Découvrez les prévisions sur les taux de crédit immobilier. L’ immobilier neuf à Bordeaux , qui bénéficie de nombreuses opportunités grâce aux retours de lots immobiliers et aux dispositifs fiscaux, attire de p

Villenave d'Ornon , une charmante commune située à proximité de Bordeaux, attire de plus en plus les primo-accédants et investisseurs en quête de logements neufs. Grâce à son emplacement stratégique, son cadre de vie agréable et les divers programmes immobiliers qui y sont proposés, cette ville présente un marché dynamique. Si vous envisagez d’Acheter un logement neuf à Villenave d’Ornon, découvrez les dernières tendances du marché, les prix au mètre carré, et les opportunité

Vous rêvez de devenir propriétaire à Bordeaux et ses environs en 2026 ? Le marché immobilier actuel peut être intimidant, mais une aide précieuse pour les primo-acquéreurs existe: le Passeport Premier Logement. Ce dispositif est la clé pour réaliser votre rêve d’achat d’un appartement neuf à Bordeaux, en réduisant vos coûts et en facilitant vos démarches. Découvrez comment le Passeport Premier Logement peut transformer votre projet immobilier en 2026 ! Logement neuf Qu’est-ce

Dans un contexte immobilier marqué par la hausse des taux d’intérêt , un marché du neuf en tension et une offre de logements historiquement basse, la question revient avec insistance : faut-il rester locataire ou devenir propriétaire ? Ce dilemme concerne des millions de Français, jeunes actifs, familles ou seniors, qui cherchent la meilleure stratégie de logement pour aujourd’hui et demain. Être locataire offre une souplesse précieuse, surtout dans les grandes villes où la

Lorsqu’il s’agit d’acquérir un bien immobilier, la question du neuf contre l’ancien est souvent au centre des préoccupations. Si vous envisagez un achat logement neuf Bordeaux  et environs, il est important de bien comprendre les différences de coûts entre ces deux options. Cet article vous propose un comparatif détaillé entre l’ immobilier neuf Bordeaux  et l’ immobilier ancien Bordeaux , afin de vous aider à prendre la meilleure décision en fonction de vos besoins, de votre

Libourne, ville dynamique aux portes de Bordeaux, s’affirme comme une alternative idéale pour les acheteurs en quête de logements neufs plus accessibles. Grâce à ses nombreux programmes immobiliers neufs, des prix plus attractifs que la métropole et des opportunités de livraison immédiate, elle séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Dans cet article, nous vous emmenons à travers une véritable expédition immobilière : comprendre le marché, découvrir les q

L’accès à un financement avantageux pour l’achat immobilier reste une priorité en 2026. Avec la remontée progressive des taux d’intérêt depuis 2022, il devient crucial d’adopter une approche méthodique pour maximiser vos chances de négocier le meilleur taux possible. Cet article explore les stratégies à adopter pour obtenir le taux immobilier le plus compétitif en 2026, et comment ces taux influencent le coût global de votre crédit.   SOMMAIRE   1. L’évolution des taux immobi

Un contexte immobilier particulièrement favorable pour acheter. L’année 2026 commence sous les meilleurs auspices pour les futurs propriétaires. Entre baisse des taux d’intérêt, offres de prêts bonifiés et dispositifs d’aides renforcés, les conditions sont idéales pour concrétiser un projet immobilier. Avec les nouvelles conditions de financement, les primo-accédants comme les investisseurs peuvent profiter d’avantages uniques pour acheter dans le neuf. Vous souhaitez devenir

Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement immobilier à Bordeaux, Talence ou Pessac, acheter un studio neuf pourrait être une décision judicieuse. Ce type d’investissement, souvent sous-estimé, offre de nombreux avantages, que ce soit pour un premier achat ou dans le cadre d’un investissement locatif. Découvrez pourquoi un studio neuf à Bordeaux peut être le placement immobilier idéal pour vous. Acheter un studio neuf à Bordeaux Sommaire 1. Caractéristique

Dans un climat économique encore incertain, l’immobilier reste solidement ancré dans l’esprit des Français comme une valeur refuge. Inflation persistante, fluctuations des taux d’intérêt, marchés financiers volatils… autant d’éléments qui renforcent l’attrait pour la pierre, perçue comme un placement stable et tangible. Si cet attachement n’est pas nouveau, il prend aujourd’hui une forme plus sélective et stratégique. En 2026, ce sont les biens neufs qui tirent leur épingle d

Après plusieurs trimestres de recul, un retournement en vue ? Le marché de l’immobilier neuf semble amorcer une nouvelle dynamique après une période marquée par la baisse des prix. Les dernières données publiées indiquent une légère remontée des tarifs, suggérant une stabilisation progressive du secteur. Une question se pose alors : assistons nous à la fin de la correction des prix, voire à une reprise en 2026 ? Immobilier neuf : la fin des baisses des prix ? SOMMAIRE     1.

Acheter un logement neuf à Bordeaux ou dans la métropole bordelaise est un projet enthousiasmant, mais le financement peut rapidement devenir un casse-tête. Heureusement, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est là pour vous accompagner, surtout avec ses nouveautés 2026. En complément, Bordeaux Métropole propose une aide locale, cumulable avec le PTZ national, qui peut considérablement alléger votre budget. Ce guide complet, clair et pratique vous permettra de tout comprendre et de pass

Article mis à jour le 1er janvier 2026 (encore des retours à la vente de disponibles à Royan) Nichée au bord de l’Atlantique, entre l’estuaire de la Gironde et la Côte Sauvage, Royan séduit par son architecture balnéaire, son climat doux et son ambiance à la fois paisible et dynamique. Cette ville de la Charente Maritime attire chaque année de nombreux touristes, mais aussi des acquéreurs en quête de qualité de vie ou d’un investissement rentable. En 2026, alors que le march

Le budget 2026 pourrait avoir un impact majeur sur l’accession à la propriété, l’investissement immobilier et la rénovation énergétique en France, notamment à Bordeaux et dans sa métropole. Plusieurs propositions ont déjà été présentées et pourraient avoir des conséquences directes sur le marché immobilier. Entre l’extension du prêt à taux zéro Bordeaux 2026 (PTZ), les réductions budgétaires pour les aides au logement social, l’allègement des droits de succession, et la rédu

L’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) subit une transformation majeure en 2026. Avec la réforme fiscale introduite par la loi de finances, la revente des biens sous ce statut devient moins avantageuse, notamment en raison de l’intégration des amortissements dans le calcul de la plus-value. Alors, faut-il encore investir en LMNP ? Quels ajustements stratégiques adopter pour maximiser sa rentabilité ? Et surtout, quelles sont les alternatives dans l’ i

En 2026, la Gironde fait face à l’une des plus fortes pénuries de logements neufs jamais enregistrées depuis plus de vingt ans. Bordeaux Métropole, le Bassin d’Arcachon, le Médoc et les villes périphériques connaissent toutes la même situation : l’offre de chantier se raréfient et les prix se maintiennent à un niveau élevé malgré une demande toujours bien présente. Dans cet article complet, nous analysons les causes profondes de cette crise, ses conséquences pour les acheteur

Lorsqu’on suit de près le marché de l’immobilier neuf Bordeaux, certaines occasions méritent une attention particulière. C’est précisément le cas avec ce retour de lot immobilier neuf, un T3 livré et immédiatement disponible dans le quartier Capeyron à Mérignac. Un bien neuf déjà prêt à habiter ou à louer, situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l’Ouest bordelais : voilà un scénario qui ne se présente pas tous les jours. Chez Sélection Immo Neuf , nou