Acheter un appartement neuf à Bordeaux Bastide
- Sélection Immo Neuf
- 20 avr.
- 5 min de lecture
Dernière mise à jour : 21 avr.
Un quartier qui attire les regards — et pour de bonnes raisons
Bordeaux Bastide n’est plus ce quartier discret qu’on traversait rapidement en tram.
C’est aujourd’hui un secteur en plein renouveau, où se mêlent le charme industriel des anciens entrepôts, les nouveaux écoquartiers et une vraie vie de quartier.
De plus en plus de familles, de jeunes actifs et d’investisseurs s’y intéressent, et ce n’est pas un hasard : entre la proximité avec le centre-ville, la présence d’écoles, les berges aménagées, les commerces de proximité et les programmes neufs en cours, La Bastide coche beaucoup de cases.
C’est un secteur à regarder sérieusement si vous cherchez à acheter un bien immobilier à Bordeaux, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Découvrez les appartements neufs disponibles de suite à Bordeaux Bastide avec Sélection Immo Neuf — avant qu’ils ne partent !
Sommaire
Pourquoi acheter un appartement neuf à Bordeaux Bastide ?
Pour vivre dans un logement neuf plus confortable, mieux pensé
Quand on cherche un logement, on pense souvent d’abord au quartier, au prix, à la surface.
Mais une fois installé, ce qui change tout au quotidien, c’est le confort.
Un appartement neuf, c’est :
• Moins de bruit
• Une température agréable toute l’année
• Une bonne lumière naturelle
• Des finitions modernes
• Un espace bien agencé
• Et souvent, des espaces extérieurs ou un parking
Autrement dit, vous vous sentez bien chez vous.
Pour économiser — maintenant et dans 10 ans
Ce qu’on oublie parfois, c’est qu’acheter dans le neuf, ce n’est pas seulement “payer moins de frais de notaire”.
C’est aussi :
• Moins de charges (grâce à une meilleure performance énergétique)
• Moins de travaux à prévoir
• Pas de mauvaise surprise structurelle
• Une vraie tranquillité d’esprit
Et à long terme, cela signifie des économies concrètes, surtout si vous comparez avec un bien ancien mal isolé.
Quoi qu’il en soit, gardez à l’esprit que malgré la hausse des prix, l’immobilier neuf reste une valeur refuge (lien article).
Retour de lot, déstockage : une bonne affaire ?
C’est l’une des meilleures opportunités actuelles sur le marché du neuf : les retours de lots immobiliers.
Il s’agit de logements initialement réservés qui sont remis en vente (désistement, financement refusé, etc.).
Ces appartements sont souvent prêts à être livrés rapidement, voire immédiatement.
Et surtout : ils sont souvent proposés à des conditions très intéressantes.
En clair, vous avez un logement neuf, sans l’attente, et parfois avec un prix plus bas que lors du lancement du programme.
Ces offres sont discrètes, rarement visibles sur les grandes plateformes. Il faut souvent passer par des spécialistes ou être bien informé pour y accéder.
Bordeaux Bastide : un bon quartier pour investir dans le neuf à Bordeaux ?
Si vous pensez à l’investissement locatif (lien article premier investissement locatif), La Bastide présente plusieurs avantages concrets :
• Une demande locative forte : proximité avec les facs, la gare, les transports, la Garonne, etc.
• Des loyers intéressants pour des biens encore accessibles à l’achat
• Des perspectives de valorisation à long terme : les projets urbains en cours tirent tout le quartier vers le haut
Bref, vous investissez dans un quartier qui monte, avec un bien neuf et sécurisé, dans une ville qui continue d’attirer.
Et si c’était le bon moment pour devenir propriétaire à Bordeaux ?
Avec les taux qui se stabilisent et les ajustements du marché, le contexte est plus favorable qu’il ne l’a été depuis longtemps pour acheter.
Et si vous tombez sur un retour de lot avec livraison rapide, vous évitez même le stress de l’attente d’un programme neuf.
Peut-être que vous vous dites : “Je vais encore attendre un peu.”
C’est compréhensible. Mais parfois, la bonne affaire ne revient pas deux fois.
Alors autant être à l’écoute du marché et voir si une opportunité se présente.
Rôle de Sélection Immo Neuf : vous aider à trouver la bonne opportunité, au bon moment
Chez nous, pas de discours commercial, pas de promesses exagérées.
Nous sélectionnons des appartements neufs à Bordeaux Bastide, souvent issus de retours de lots ou de déstockage immobilier neuf.
Des biens concrets, disponibles rapidement, à prix ajustés.
Vous cherchez à acheter un logement neuf à Bordeaux Bastide pour y vivre ? Ou à investir dans le neuf à Bordeaux ?
Nous pouvons vous accompagner de manière simple et transparente.
FAQ – Les réponses aux vraies questions que vous vous posez sur l’immobilier neuf à Bordeaux
Que signifie “retour de lot” dans l’immobilier neuf ?
Un retour de lot, c’est un logement neuf qui a été réservé puis annulé (souvent pour cause de financement). Il est remis à la vente, parfois à un prix préférentiel, car le promoteur souhaite vendre rapidement.
Combien de temps faut-il pour emménager dans un appartement neuf à Bordeaux Bastide ?
Si vous optez pour un bien en livraison immédiate (souvent le cas des retours de lots), vous pouvez emménager dans un délai de 1 à 3 mois, le temps de finaliser l’achat chez le notaire.
Les prix dans le neuf vont-ils baisser à Bordeaux ?
Personne ne peut prédire avec certitude l’évolution du marché. Mais à Bordeaux Bastide, la demande reste forte. Ce qui peut baisser ponctuellement, ce sont les prix de quelques lots restants, surtout dans le cadre de déstockage immobilier neuf .
Est-ce qu’on peut négocier dans le neuf ?
Oui, surtout sur les logements en fin de commercialisation ou les retours de lots. Ce n’est pas une garantie, mais il est toujours pertinent de poser la question. Les marges de négociation sont réelles dans certains cas.
Le quartier Bastide est-il adapté à une vie de famille ?
Absolument. On y trouve des écoles, des crèches, des espaces verts, des commerces, et même une ambiance de quartier très agréable. C’est un secteur qui convient aussi bien aux jeunes couples qu’aux familles avec enfants.
Et si c’était ici que votre projet immobilier à Bordeaux Bastide prenait vie ?
Acheter dans le neuf à Bordeaux Bastide, c’est plus qu’un investissement : c’est un projet de vie.
Que vous recherchiez un cocon pour vous installer ou un placement solide, les opportunités sont là, à condition de savoir où chercher.
Et si vous avez besoin d’un regard expert et neutre pour vous aider à faire le tri, nous sommes là pour ça.
Parlez-nous de votre projet. On vous propose les meilleures options.
